Lokale do wynajęcia Piastów

Opis oferty

Do wynajęcia funkcjonalny i zadbany lokal użytkowy o powierzchni
52,21 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego, 3‑piętrowego
budynku z 2022 roku przy ul. Kościuszki w Piastowie.
Do lokalu przynależy również oddzielne pomieszczenie sanitarne o
powierzchni 7,7 m², znajdujące się naprzeciwko — wyłącznie do
dyspozycji najemcy.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do rozpoczęcia
działalności bez dodatkowych nakładów.
Wyposażony w sufitową klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez
cały rok.

W budynku znajdują się inne lokale usługowe, co sprzyja ruchowi i
widoczności biznesu.

Lokal znajduje się w centralnej, świetnie skomunikowanej części
Piastowa, w pobliżu głównych arterii miasta oraz zabudowy
mieszkaniowej.
Atuty lokalizacjibliskość ul. Warszawskiej i Al.
Jerozolimskichszybki dojazd do Warszawy (Włochy, Ursus, Ochota)w
sąsiedztwie liczne punkty usługowe, sklepy, gastronomiaduże
natężenie ruchu pieszych i mieszkańców pobliskich
osiedlinowoczesna, zadbana okolica z rozwijającą się
infrastrukturąKomunikacjaPKP Piastów – ok. 10 min pieszoliczne
linie autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwieszybki wyjazd na S2 / S8
/ A2wygodny dojazd dla klientów z Warszawy i okolic
Warunki najmuCzynsz najmu: 4 542,86 zł + VAT
(waloryzacja raz w roku według średniorocznego wskaźnika GUS)Czynsz
administracyjny: 588,10 zł
(zaliczki na zarządzanie, CO, koszty stałe CO i CW, podgrzanie wody,
zimna woda, odprowadzenie ścieków)Najemca zawiera we własnym
zakresie umowy na:wywóz śmiecidostawę energii elektrycznej
(możliwość przepisania licznika)
Lokal idealny pod biuro, gabinet, usługi, działalność
specjalistyczną.

Zapraszam do kontaktu:
Emilia tel: 509 - pokaż numer telefonu -

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują
czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem
było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność
z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego